借公积金贷款要注意什么？该如何规避高利息？

公积金贷款成为了越来越多人置业的选择。但是对于许多借款者而言，却不知道如何避免高利息的陷阱。今天，我们就来为大家分享几个规避公积金贷款高利息风险的方法。

1. 了解公积金贷款的利率计算方式

公积金贷款的利率是固定的，但是由于还款方式不同，实际支付的利息也会有所不同。

首先，公积金贷款的利率是由两部分构成的，一部分是基准利率，另一部分是个人贷款利率。基准利率是由国家制定的，目前为3.25%，而个人贷款利率则是由贷款人与还款人协商确定的，通常不会太高。

其次，公积金贷款还款方式有两种，一种是等额本金还款法，另一种是等额本息还款法。前者每月还款额逐渐递减，后者则每月还款额相同。相比而言，等额本金还款法更为划算，因为它所支付的总利息更少。

2. 保持良好征信记录

征信记录是贷款审核的重要指标之一，征信记录优良的人可以获得更好的贷款利率和还款方式。

因此，如果你想要顺利借到公积金贷款，那么平时就应该注意良好的征信记录，积极还款，不要有拖欠或者逾期的情况。

3. 看好时机，选择低利率期贷款

由于宏观经济环境的不同，公积金贷款的利率也会有所波动。因此，我们在选择贷款时，可以关注市场情况，在低利率时期进行贷款，以获得更划算的利率。

4. 避免“保险陷阱”

在进行公积金贷款时，许多银行或者中介机构会推销相关的保险产品，声称可以保障贷款人在特定情况下的还款能力。

但是这种保险产品通常都需要支付高昂的费用，比如按贷款额度的1-2%作为保险费用。因此，我们在进行公积金贷款时，应该对此保持冷静，理性分析风险和利益。

借公积金贷款要选择正规渠道，并且了解自己的贷款利率和贷款方式，保持良好的征信记录，看好市场时机，同时避免“保险陷阱”，这样才能规避高利息的风险。